Scegli il leasing adatto
Nel leasing l’impresa che vuole acquistare un macchinario, un auto, un camion o un immobile, stipula un contratto con una Società di Leasing che acquista il bene e lo affitta all’impresa che ne aveva bisogno. Alla fine del contratto di leasing avviene il riscatto finale per una cifra modesta. I principali tipi de leasing sono: leasing strumentale, leasing targato, leasing nautico e leasing immobiliare.
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Informazioni Leasing
Giuridicamente il leasing finanziario è un contratto atipico, non disciplinato espressamente dal Codice Civile. La locazione finanziaria (leasing) è un contratto che si perfezione tra la Società di leasing e l’utilizzatore nelle seguenti fasi:
- l’utilizzatore individua un bene presso il fornitore;
- la Società di leasing acquista il bene e lo concede in uso all’utilizzatore;
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Leasing Targato
Il leasing Targato si utilizza per l`acquisto di auto e veicoli commerciali sia per l`attività che per uso personale (in quanto amministratore d`azienda).
Non esistono limiti dell`importo finanziabile in leasing e normalmente è richiesto un anticipo del 10/20%. La durata del leasing auto è fino a 5 anni e si può scegliere tasso fisso o indicizzato. Normativa Fiscale Leasing La finanziari
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Leasing Nautico
Il leasing nautico consente di finanziare unità da diporto a vela e a motore. Il leasing nautico può essere usato da privati ed aziende anche nel caso in cui l`imbarcazione non sia bene strumentale.
Grazie alla normativa “IVA LEGGERA“ , si ottengono consistenti vantaggi, il risparmio supera il costo del leasing nautico.
La durata massima del leasing nautico è di 72 mesi.
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Leasing Strumentale
Si utilizza il leasing strumentale per finanziare macchinari, impianti, attrezzature d`ufficio, computers, macchine movimento terra, arredi per uffici ed esercizi commerciali, prodotti sia in Italia che all`estero.
La durata massima del leasing strumentale non va oltre i 60 mesi e, studiando bene l`operazione di leasing, si possono ottenere buoni vantaggi fiscali.
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Leasing Immobiliare
La normativa consente l’utilizzo del leasing immobiliare per le aziende ed anche per i privati, per l’acquisto della seconda casa.
Con il leasing immobiliare e finanziabile l`acquisto di uffici, negozi, laboratori, stabilimenti industriali, garage, terreni edificabili.
Un aspetto fondamentale del leasing immobiliare è il fatto che si può “scaricare “ la spesa in 15 anni anzichè in 33
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Beni strumentali usati
Sono poche le Società di Leasing che finanziano macchinari o attrezzature usate, così come può essere difficoltoso il leasing di arredi su misura ed altre particolari tipologie di beni strumentali. Questi infatti rientrano nella tipologia dei beni “Poco Fungibili“ per i quali poche società istruiscono la pratica di leasing.
Se avete difficoltà in questo tipo di leasingvi consigliamo di c
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