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Mutuo Ristrutturazione Casa

Mutuo ipotecario per ristrutturazione immobili
Le spese di ristrutturazione di una casa possono essere superiori a quelle di acquisto.
Si ricorre pertanto ai mutui ristrutturazione, che sono del tutto identici ai mutui acquisto.
La differenza sostanziale è il fatto che la banca vi richiede il preventivo dei lavori di ristrutturazione da eseguire.
Se il mutuo ristrutturazione riguarda la prima casa si avrà la detrazione interessi passivi mutuo ristrutturazione.
Vedi anche Guida mutui

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Mutuo per Ristrutturazione
Il mutuo ristrutturazione conviene quando la ristrutturazione supera 30/40.000 euro, è più conveniente di un prestito personale; gli interessi del mutuo ristrutturazione casa sono più bassi e, se riferiti a ristrutturazione prima casa, sono deducibili. La richiesta del mutuo ristrutturazione è identica al mutuo acquisto, dovrete presentare anche un preventivo dei lavori di ristrutturazione.

Mutuo Acquisto e Ristrutturazione
Il mutuo acquisto e ristrutturazione si usa acquistare un casa, magari in cattivo stato, per poi ristrutturare a proprio piacimento. Anche se il mutuo viene richiesto per il costo totale di acquisto più ristrutturazione, può accadere che la parte inerente i lavori di ristrutturazione venga erogata ad avanzamento lavori.
Alcune banche banche concedono di pagare soltanto gli interessi del ...segue

Detrazioni sulla ristrutturazione
NOTA IMPORTANTE Anche nel caso di mutuo ristrutturazione casa, per usufruire delle detrazioni sulla ristrutturazione la fattura deve indicare separatamente il costo per la mano d’opera. La detrazione per ristrutturazione è scesa dal 41 al 36%; in compenso l’iva per manutenzione straordinaria (ristrutturazioni)è passata dal 20 al 10%. Quindi, anche in un mutuo ristrutturazione, l ...segue




Detrazione interessi per abitazione del figlio
L`Agenzia delle entrate, anche nel caso di mutuo per ristrutturazione, ha ampliato il concetto di abitazione principale, nel quale adesso può essere considerata anche la ristrutturazione dell`abitazione utilizzata da un familiare.
La normativa è valida a partire dal 1° gennaio 2001 e consente la detraibilità degli interessi passivi del mutuo per ristrutturazione o acquisto di un abitazio ...segue

Interessi passivi mutuo ristrutturazione
La detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo per ristrutturazione edilizia è cumulabile con la detrazione del 36% delle spese.
Si ha diritto alla detrazione per interessi passivi per un massimo di 2.582,28 euro del mutuo per ristrutturazione edilizia.
La detrazione spetta solo per interessi calcolati sull’importo del mutuo effettivamente utilizzato per la ristrutturazione. Pe ...segue

Iva Agevolata Ristrutturazioni
Nel caso di un mutuo ristrutturazione, l`iva agevolata al 10% sulle ristrutturazioni si applica ad edifici adibiti per almeno il 50% a casa privata. La norma dell` iva agevolata sulle ristrutturazioni è un pò complicata, comunque vale per tutti i lavori di ristrutturazione. Pertanto nelle ristrutturazioni prima casa effettuate con un mutuo ristrutturazione si ha la detrazione sia degli inter ...segue




Mutui Ristrutturazione di MutuiOnline
Mutui Online è un Broker finanziario totalmente on line, permette un confronto immediato tra i mutui ristrutturazione casa proposti da oltre 40 banche.
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Molto utile il calcolatore di rata mutuo.

Rimutuo di Credem
Credem è tra le poche banche che propongono la surrogazione ipotecaria, ovvero la possibilità di rinegoziare il mutuo attualmente in corso con un’altra banca abbassando la rata mensile.
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Mutuo Ristrutturazione Unicredit
Banca per la Casa è la Banca del Gruppo UniCredit specializzata nei mutui, potete richiedere preventivi mutuo ristrutturazione gratuiti.
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